房地产

房地产与建设工程业务是亿达的基石业务。从2002年创立,亿达在这一领域取得优势地位。亿达聚集了一批优秀的专业人员,拥有为房地产相关领域的主要参与者,包括政府部门、房地产开发商、建筑企业、贷款人、投资银行、房地产信托基金、自用项目业主单位、境内外投资者提供各种类型法律服务的丰富经验。通过与金融团队、公司及资本市场团队的密切合作,亿达的房地产团队参与了大量的房地产项目并购、房地产投资基金的设立及投资、不动产资产证券化等项目。通过与争议解决团队的密切合作,亿达在房地产争议的解决方面也有丰富的经验。凭借对房地产各环节的充分了解,加上诉讼、仲裁律师对诉讼、仲裁程序的巧妙掌握,亿达能够最大化的满足客户的利益需求。业务范围包括:

  • 开发与建设
  • 争议解决
  • 基础设施
  • 土地规划与利用
  • 房地产融资
  • 房地产税务
  • 为各级地方政府、投资商等提供涉及一级土地开发的法律服务。亿达熟悉各主要城市一、二线城市的一级土地开发商业模式和相关法规
  • 协助确定投资开发房地产项目的法律结构
  • 协助起草、谈判项目开发合作合同
  • 协助起草、谈判项目开发融资安排合同
  • 协助设立项目公司,并为项目公司提供日常法律顾问服务
  • 协助起草、谈判土地征用、拆迁补偿协议
  • 协助谈判国有土地使用权出让、转让合同
  • 协助起草、谈判房地产租售合同
  • 协助处理物业管理方面的法律事务
  • 协助确定物业交付程序
  • 协助处理房地产开发经营过程中的纠纷
  • 起草、审核租赁合同
  • 代表客户参与租约谈判
  • 就租赁经营涉及的法律、税务等方面的问题提供意见
  • 协助处理物业租赁过程中发生的纠纷
  • 房地产并购交易
  • 协助确定房地产并购交易的法律结构
  • 法律尽职调查
  • 起草、审核并购交易法律文件
  • 参与并购合同谈判
  • 协助向相关政府部门办理审批、登记手续
  • 就并购所涉及的法律、税务等问题出具法律意见
  • 房地产投资信托的设立
  • 以物业或项目公司为投资对象的集合资金信托计划
  • 房地产投资信托的设立及上市(REITS)
  • 立项规划   
  • 项目公司设立    
  • 房屋拆迁安置补偿    
  • 项目收购与转让    
  • 税务安排   
  • 物业转让、交付与产权办理     
  • 物业开发、经营与管理    
  • 房地产开发、经营、物业交易等纠纷的诉讼与仲裁